Offres de Services – Off-Market Villas de Luxe
ULTRA PREMIUM – Private Collection
Le service le plus exclusif et confidentiel de Sefraoui Realtor
Idéal pour les propriétaires de villas d’exception souhaitant une mise en marché ultra discrète, maîtrisée et orientée résultats.
Honoraires :
- Vente : 1,5 % HT
- Location : 1 mois de loyer HT
Frais Communication Ultra Premium : 50 000 MAD HT + Variable
- Frais fixes : 50 000 MAD HT (payés par le client)
- Variable : % sur la vente, 1,5 % HT
Prestations incluses :
- Shooting photo professionnel artistique (photographe d’architecture haut de gamme)
- Vidéo cinématique 4K, drone + plan 3D
- Teaser publicitaire premium (musique + montage luxe)
- Home staging digital
- Plan 2D & 3D + visite virtuelle 360°
- Présentation du bien sous forme de brochure PDF premium
- Publication ciblée sur base qualifiée privée (off-market uniquement)
- Présentation exclusive du bien à une sélection d’acheteurs VIP filtrés
- Accompagnement “White Glove”:
- Gestion de planning privé
- Visites 100 % discrètes
- Voiture avec chauffeur pour les visites VIP
- Analyse comparative du marché + étude de valorisation détaillée
- Négociation stratégique assurée par Souhail Sefraoui
- Confidentialité absolue : aucune publication publique
Avantages Ultra Premium :
⭐ Niveau de confidentialité maximal
⭐ Mise en valeur exceptionnelle
⭐ Visibilité ciblée uniquement sur acheteurs solvables
⭐ Image prestige incomparable
⭐ Accompagnement complet clé en main
PREMIUM LUX – Signature Edition
Prestations très haut de gamme à un tarif maîtrisé.
Convient aux biens premium recherchant une mise en valeur forte mais pas ultra confidentielle.
Honoraires :
- Vente : 2 % HT
- Location : 1 mois de loyer HT
Frais Communication : 15 000 MAD HT + Variable
- Frais fixes : 15 000 MAD HT
- Variable : 2 % HT sur la vente
Prestations incluses :
- Shooting photo pro (25–40 photos HD)
- Vidéo pro simplifiée (sans drone ou en option)
- Mini teaser de 20–30 secondes
- Mise en avant du bien sur fichier clients + réseau privé
- Brochure commerciale simple
- Visites ciblées sur acheteurs en portefeuille
- Publication discrète si nécessaire (Instagram, Facebook Ads ciblées)
- Analyse de prix + recommandation stratégique
- Accompagnement complet jusqu’à la vente
Avantages Premium Lux :
⭐ Qualité professionnelle haut de gamme
⭐ Très bonne visibilité qualifiée
⭐ Moins de frais qu’un pack Ultra Premium
⭐ Adapté aux biens luxe mais non ultra confidentiels
PACK NORMAL – Standard Pro
Une solution professionnelle mais sans prestations de luxe, idéale pour les propriétaires souhaitant une mise en vente simple et efficace.
Honoraires :
- Vente : 2,5 % HT
- Location : 1 mois de loyer HT
Frais Communication : 0 MAD HT
- Shooting photo standard
- Remuneration sur la vente
- Publication classique et fichier clients
Prestations incluses :
- Photos professionnelles standard
- Mise en ligne du bien
- Présentation aux clients du réseau
- Organisation des visites
- Conseils sur la stratégie de prix
- Suivi et accompagnement classique
Avantages Pack Normal :
⭐ Service efficace et professionnel
⭐ Budget minimal
⭐ Idéal pour un propriétaire recherchant une mise en vente classique
Notre Valeur : L'Excellence Au Service De Nos Clients
Nous croyons fermement que l’immobilier de luxe n’est pas qu’une question de propriétés, mais avant tout une question de valeur ajoutée pour nos clients :
- Confiance et Transparence : Chaque étape de la transaction est gérée avec intégrité et professionnalisme.
- Expérience Unique : Offrir un service sur mesure et des solutions innovantes pour répondre à vos ambitions.
- Investissements Durables : Identifier les opportunités qui génèrent une valeur pérenne pour nos clients.
Avec Sefraoui Realtor, vous bénéficiez d’un accompagnement haut de gamme et d’une expertise reconnue pour maximiser la valeur de vos projets immobiliers. Nos atouts sont vos garanties de succès.